Eefje D'Hondt

Bel-etage te OUDENAARDE (9700)

289.000 EUR
Adres
Smissestraat 34, 9700 OUDENAARDE
  • 187 m²
  • 425 m²
  • 1
  • 3
  • 1
  • 1960

Vraag meer info

Deze statige woning is rustig gelegen en omringd door ontelbare troeven.

INDELING

Bij het binnenkomen in de inkomhal kan men doorlopen naar de garage, de berging, de wasruimte en de tuin. Men hoeft dus niet door de leefruimte om van de tuin naar straat te gaan.

De imposante trap neemt je mee naar de eerste verdieping. Hier komt men binnen in de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. 
Lopen we door komen we in de keuken. De keuken omvat een ingebouwde frigo, oven en spoelbak. Aan de leefruimte bevindt zich het terras die met een buitentrap toegang geeft tot de tuin. 
Op de tweede verdieping vindt men de 3 (slaap)kamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad (+ mogelijkheid tot douchen), een wastafel en een toilet.  

LIGGING

Locatie troef! Op amper 5 minuutjes rijden heeft men de grootwarenhuizen, het station van Oudenaarde, scholen... 
Spring op je fiets en voor je ’t weet ben je in het stadscentrum.

PRAKTISCH

De woning is verhuurd met een jaarcontract tot 1/8/2026, vanaf 1/8/2026 is de woning dus vrij van huurder.

Voor meer info en/of het maken van een afspraak bel Eefje van Immo D'hondt 0498 88 88 89.

Energie certificaat

Unieke code
EPC No.20250421-0003582621-RES-1
EPC
256 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Bestemming
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
Nee

Comfort

Verwarming
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Type dak
Zadeldak
Keuken
Alle comfort
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc

Documenten

Persoonlijke simulatie

Google kaart