Nieuws & wetgeving uit de vastgoedsector
Welkom bij Immo D’hondt
Nieuws & wetgeving uit de vastgoedsector
Vacature: Gebouwenbeheerder voor onze afdeling syndic (m,v,x)
Gezocht: Gebouwenbeheerder voor onze afdeling syndic (m,v,x)
Ben jij de leergierige, enthousiaste vastgoedfanaat die we zoeken?
Waar kom je terecht?
Immo D’hondt, het vastgoedidee van de zussen Eefje en Nele D’hondt, is een gedreven
vastgoedkantoor gevestigd in het centrum van Oudenaarde.
Ons team is gespecialiseerd in verkoop, verhuur en beheer van vastgoed en ontwikkeling van
nieuwbouwprojecten.
Voor onze afdeling syndic zijn we op zoek naar een gebouwenbeheerder. We beheren momenteel
meer dan 75 gebouwen en groeien steeds verder.
Hoe zit het met de juridische bekwaamheid van beschermde personen bij de verkoop en verhuur van vastgoed?
Tot voor kort bestonden er in België tal van beschermingsstatuten voor de meerderjarige die wegens ernstige gezondheidsproblemen niet in staat is om zijn belangen van vermogensrechtelijke of niet-vermogensrechtelijke aard zelf behoorlijk waar te nemen. Zo was er het voorlopig bewind, de verlengde minderjarigheid, de onbekwaamverklaring en bijstand door een gerechtelijk raadsman. Die verschillende statuten werden recent afgeschaft en vervangen door één enkel beschermingsstatuut via de Wet van 17 maart 2013.
Hoe zit het met de juridische bekwaamheid van een persoon in collectieve schuldbemiddeling inzake vastgoed?
Het probleem van overmatige schuldenlast treft steeds meer personen. Ten behoeve van personen die een reeks van schulden hebben gemaakt en de gevolgen ervan niet meer de baas kunnen, heeft de wetgever een wet aangenomen betreffende de collectieve schuldenregeling (wet van 5 juli 1998).
Hoe zit het met de juridische bekwaamheid van een gefailleerde inzake vastgoed?
De handelaar die op duurzame wijze heeft opgehouden te betalen en wiens krediet geschokt is, kan failliet worden verklaard (artikel 2 Faill.W.). Het faillissement kan worden uitgesproken op aangifte van de gefailleerde of op dagvaarding van de schuldeisers of het openbaar ministerie. In het faillissementsvonnis wordt een rechter-commissaris aangewezen, alsook één of meerdere curatoren.
Kan een kandidaat-koper tijdens een echtscheidingsprocedure een onroerend goed aankopen zonder dat de ex-echtgenoot bij die aankoop moet tussenkomen?
Als vastgoedmakelaar krijg je ongetwijfeld regelmatig de vraag of een kandidaat-koper tijdens een echtscheidingsprocedure een onroerend goed kan aankopen zonder dat de ex-echtgenoot daar nog in tussen hoeft te komen. Hoe zit de vork aan de steel?
Wat moet je weten over de loopbaanpacht?
Dit contract geldt voor een vaste duur die gelijk is aan het verschil tussen het ogenblik dat de pachter 65 jaar zal zijn en zijn huidige leeftijd. Deze vaste periode, die minstens 27 jaar moet omvatten, garandeert de volledige loopbaan van de gebruiker. De boer mag dus maximaal 38 jaar oud zijn bij afsluiting van de loopbaanpacht.