Huis te LEUPEGEM (9700)

In Leupegem, in de rustige doodlopende straat Dries ter Biest 17, vinden we deze verzorgde gezinswoning met een ruime tuin. De woning geniet van een ideale ligging: bijzonder rustig en kindvriendelijk, maar toch vlak bij het centrum van Oudenaarde, scholen en winkels.

Binnenin beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte met een mooi zicht op de tuin en een volledig vernieuwde keuken, uitgerust met moderne toestellen en praktisch ingedeeld. Verder is er een inpandige garage, een handige berging en boven zijn er drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche én een extra berging die kan worden omgebouwd tot dressing. De zolder biedt nog bijkomende mogelijkheden. Zowel de keuken als de binnendeuren op het gelijkvloers werden recent vernieuwd, waardoor de woning instapklaar is.

De woning werd bovendien technisch sterk opgewaardeerd. Er is een nieuwe condenserende gasketel geplaatst en er zijn zonnepanelen aanwezig met een vermogen van 4200 Wp, aangesloten op een SMA-omvormer. Daarbij horen nog groenestroomcertificaten van €230 per 1000 kWh( 4 a 5/jaar ) tot 2032. Verder beschikt de woning over een regenput van 10.000 liter en een waterontkalker op het leidingwater. Buiten is er een zeer ruim zuidgericht terras dat een prachtig uitzicht biedt op de tuin en de iconische Koppenberg. Dit maakt de woning ideaal voor wie houdt van rust, natuur en een groene omgeving. Dankzij de recente investeringen behaalt de woning een zeer gunstige EPC-score (label B), wat een belangrijke troef is voor de toekomst.

Plan vandaag nog uw bezoek met Wim Beke – 0474/82 89 26

Troeven van deze woning:

• Rustige ligging in doodlopende straat, nabij centrum en scholen

• Vernieuwde keuken en binnendeuren

• Nieuwe condenserende gasketel

• Zonnepanelen (4200 Wp) met SMA-omvormer en groenestroomcertificaten tot 2032

• Regenput van 10.000 liter

• Waterontkalker

• Zeer ruim terras met uitzicht op tuin en Koppenberg

• Ruime, zonnige tuin met terras en tuinhuis

• Zeer gunstig EPC-label B