Woning met potentieel en ruim bijgebouw – op een boogscheut van het Kluisbos! Op zoek naar een betaalbare gezinswoning met veel ruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een topligging? Ontdek deze charmante rijwoning te Kluisbergen, op wandelafstand van het prachtige Kluisbos. Indeling en troeven: Je komt binnen via een inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte, perfect voor gezellige momenten met het gezin. Aansluitend vind je een functionele keuken met daarachter een badkamer. Naast de keuken is er een lichtrijke en aangename veranda met uitzicht op het terras en de zonnige tuin. Achteraan de tuin bevindt zich een ruim bijgebouw van ±40 m² – ideaal als werkruimte, hobbyatelier of opslagplaats. Het bijgebouw is ook gemakkelijk bereikbaar via een doorgang achteraan, waardoor je er met de wagen aan kunt. Fietsen of tuingerief hoef je dus niet door de woning te verplaatsen – een absolute meerwaarde! Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Eén ervan kan eenvoudig omgevormd worden tot een tweede badkamer. De woning beschikt bovendien over een volledig geïsoleerde zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Hier kunnen met gemak extra kamers worden ingericht. Extra info: EPC-certificaat beschikbaar EPC => C Elektriciteit conform gekeurd Pluspunten op een rij: ✔ Op wandelafstand van het Kluisbos ✔ Ruime veranda en zonnige tuin ✔ Groot bijgebouw met autotoegang via erfdienstbaarheid ✔ Potentieel voor extra kamers op zolder ✔ Gunstige structuur en ligging Interesse? Laat je verrassen door de mogelijkheden van deze woning met karakter. Ideaal voor gezinnen die ruimte en flexibiliteit zoeken in een groene omgeving!